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선영조성·사초 란?

성 :

임야 또는 전·답 등의 토지에 매장(埋葬), 평장(平葬), 가족묘, 종중·문중묘 등 고인을 모시기 위해 토지를 정비하고 묘역(墓域)를 아름답게 조성하는 것을 말합니다.

초(沙草) :

오랜세월이 흐르거나, 병충해, 야생동물 등의 피해로 인해 봉분이나 선영이 훼손되었을 때 다시 새롭게 조성하여 잔디를 입히거나, 석물 설치, 휀스 설치 등을 하여 묘역을 재단장 하는 모든 공사를 일컫는 말입니다.

묘지 조경공사 인·허가 진행순서

인·허가는 아래와 같이 진행됩니다.

  1. 1. 대표자 지정 또는 설립

    - 가족 대표자 지정 또는 종중 · 문중 선조 지정 후 설립

    - 총회 및 결의서 작성

  2. 2. 토지 매입 또는 분할측량 및 분할

  3. 3. 토지 계약서 작성 및 소유권 이전

  4. 4. 취득세 납부

  5. 5. 개발행위 인허가 도서작성

    - 묘지설치 또는 자연장지 이행계획

    - 설치도면

    - 산림조사 및 재선충 방제계획

    - 산지재해 위험성검토서 작성

  6. 6. 허가신청

    - 가족 또는 종중·문중의 의사를 증명하는 서류

    - 실측도(도면)

    - 가족 또는 종중·문중 소재지를 파악할 수 있는 위치도

    - 조성할 토지에 대한 토지권리증

    - 변경계획

    ※ 마을주민(민원) 협의는 가족 또는 종중에서 진행

  7. 7. 묘지 설치 또는 장지 설치 시공

  8. 8. 산지복구설계승인

    - 담당자와 협의로 의무면제 처리 또는 복구설계

  9. 9. 관련비용 납부

    - 대체산림자원조성비 납부

    - 산림전용복구비 지자체에 예치

  10. 10. 측량 및 등록전환

  11. 11. 신고 및 준공 신청

  12. 12. 완료

묘지 조경공사 인·허가 처리절차

신청서는 아래와 같이 처리됩니다.

선영조성 진행절차

현장 조건 확인부터 공사·준공까지 전체 흐름을 단계별로 안내드립니다.

  1. 1. 상담 및 현장답사

    고객님께서 사전에 요청하시는 공사내용을 확인하고, 현장답사를 통해 조성예정 부지의 위치·지형·배수 상태와 기존 묘역 현황을 확인하며, 장비 진입 가능 여부 및 작업 범위를 검토한 뒤 조성 방향과 공정 계획을 안내드립니다.

  2. 2. 견적서 발송 및 계약

    현장답사 내용과 고객님의 요청사항을 바탕으로 토목·조성·조경·정리·배수 등 선영조성에 필요한 공사항목을 정리해 견적서를 발송해드리며, 일정과 진행방식도 함께 안내해 드리고 계약을 진행합니다.

  3. 3. 허가/신고 확인

    공사 착수 전, 해당 부지가 허가 또는 신고 대상인지 여부와 필요서류를 확인하고 관련법을 검토하여, 묘지를 관할하는 지자체 기준에 따라 진행방식(허가·신고·해당없음)을 정리해 안내해 드립니다.

  4. 4. 공사

    허가 또는 신고된 묘지(장지) 설치 도면을 바탕으로 성토·배수정비·진입로 보강 등 기초 공정을 진행하며, 현장 여건에 맞춰 붕괴·침수 위험을 최소화 하고 묘역 구획 정리·잔디식재·석물설치(필요시)·조경(필요시) 등 최종 형태에 맞춰 조성 작업을 진행하며, 동선과 관리의 편의성을 고려해 공사합니다.

  5. 5. 준공검사

    공사 완료 후 현장 상태를 최종 점검하고, 필요시 관할 지자체 허가 또는 신고 기준에 맞춰 준공검사를 진행하며, 보완사항이 있을경우 즉시 반영합니다.

  6. 6. 완료

    최종 마무리 상태를 고객님과 함께 확인한 뒤, 이후 관리 방법과 추가 요청 가능 범위도 안내해 드리고, 완료합니다.

상세가이드

선영 조성

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상세가이드

원형 납골묘 설치

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상세가이드

원형 둘레석 설치

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주의사항

  • 현장답사를 요청하시는 경우, 소정의 현장 답사비가 청구 될 수 있습니다.
  • 묘지 설치(조성공사)시 개발행위·산지개발·용도변경 등 관련 허가가 필요한 경우, 관할 지자체 기준에 맞춰 별도 절차가 진행될 수 있습니다.
  • 개인묘지·가족묘지·종중, 문중묘지 조성, 가족 자연장지·문중, 종중 자연장지 조성은 장사 등에 관한 법률 제14조(사설묘지 설치 등), 제16조(자연장지 조성 등) 기준에 맞춰 적법하게 공사를 진행할 수 있습니다. 요건과 제출서류, 세금 등은 별도사항이므로 해당 페이지를 확인해 주세요.
  • 불법적으로 묘지를 조성, 설치할 경우 장사 등에 관한 법률 제 39조(벌칙), 제40조(벌칙)규정 따라 처벌을 받을수 있고, 동법 제 42조(과태료) 규정에 따라 과태료 처분을 받을 수 있으며, 동법 제43조(이행강제금) 규정에 따라 원상복구 될때 까지 1년에 최고 1,000만 원까지 이행강제금이 부과될 수 있습니다.

좋지 않은 사초 진행 예시

사초는 다양한 현장 경험을 바탕으로 한 선영에 맞춘 전문적인 시공 기술을 가진 전문가를 통해서 진행해야 합니다.

선영조성 진행절차

현장 조건 확인부터 공사·준공까지 전체 흐름을 단계별로 안내드립니다.

  1. 1. 상담 및 현장답사

    사전에 고객님과 상담한 내용을 토대로 현장답사하여 묘역의 위치·상태·훼손여부 및 범위·진입동선·기타 요청사항을 확인하고 작업범위와 장비 투입 가능 여부를 확인합니다.

  2. 2. 견적서 발송 및 계약

    현장답사 한 내용과, 고객님의 요청사항을 바탕으로 예초·벌목·잔디 재식재 및 보수·훼손된 선영 및 봉분 수복·석물설치·야생동물 훼손 방지 휀스설치·석물 수리 등 사초 공사에 필요한 공사항목을 정리해 견적서를 발송해드리며, 일정과 진행방식도 함께 안내해 드리고 계약을 진행합니다.

  3. 3. 사초공사

    고객님과 계약한 내용대로 훼손된 선영을 수복하고, 잔디를 재식재하며 훼손된 봉분을 재설치합니다. 또한 필요시 석물설치 및 휀스 설치 공사도 진행합니다.

  4. 4. 완료

    최종 공사 완료 상태를 고객님과 함께 확인한 뒤, 이후 관리 방법과 추가 요청 가능 범위도 안내해 드리고 완료합니다.

상세가이드

사초 및 휀스 설치

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상세가이드

둘레석 수리 및 복구

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상세가이드

석축(축대) 설치

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주의사항

  • 현장답사를 요청하시는 경우, 소정의 현장 답사비가 청구 될 수 있습니다.
  • 사초 작업의 특성상, 포크레인 장비 진입이 어려울 경우 공사가 제한될 수 있습니다.
  • 저희 묘지파트너는 안내해드린 비용 외에 추가금을 받지 않습니다. 고객님과 상담시 모든 변수를 고려하여 기준이 되는 비용을 안내해드리기 때문입니다. 또한 저희 장의 장묘 사업은 부가가치세(VAT)면세 사업이기 때문에 부가세도 청구할 수 없습니다. 따라서 저렴한 가격으로 우선 계약을 한 뒤 목욕비, 노잣돈, 부가세 요구 등을 하는 업체 또는 부가세를 요구하는 중개업체 등은 피하시는 것을 권장 드립니다.

설치 할 수 있는 석물 및 휀스·수목

선영조성과 사초공사에 사용될 수 있는 휀스 및 수목과 석물의 종류 및 역할을 한눈에 확인하실 수 있습니다.

  • 1. 납골묘(봉안묘)

    종류는 크게 사각 납골묘와 원형 납골묘로 나뉘며, 유골함(봉안함)을 지상 또는 반지상 구조물 내부에 모시는 석물입니다.

    장점 및 특징

    • 봉분을 여러 개 관리하지 않아 단정한 추모공간 구성이 가능
    • 가족·종중·문중 단위로 관리가 용이함
    • 간접 노출형으로 화장유골의 위생적인 관리 가능
    • 최소 12위(位)에서 24위(位)까지 자유롭게 선택 및 납골 가능

    시공 시 핵심 포인트

    • 경사지 또는 약한 토질은 기초 보강(다짐·기초층)이 중요
    • 시공자의 숙련도에 따라 하자발생 있음
    • 추후 A/S 가능 여부 확인
  • 2. 둘레석

    종류는 크게 사각 둘레석과 원형 둘레석으로 나뉘며, 봉분 경계를 따라 설치하는 테두리 석재입니다.

    장점 및 특징

    • 봉분 형태를 단정하게 잡아줌
    • 토사 유실, 경계 붕괴를 줄여 관리 난이도를 낮춤
    • 야생동물의 훼손으로부터 상대적으로 자유로움
    • 판재의 음각형태를 사군자 또는 십이간지로 선택가능

    시공 시 핵심 포인트

    • 경사지 또는 약한 토질은 기초 보강(다짐·기초층)이 중요
    • 시공자의 숙련도에 따라 하자발생 있음
    • 추후 A/S 가능 여부 확인
  • 3. 상석

    분묘 앞에 설치하는 제사(祭祀)용 상(床)형태의 석물 입니다.

    장점 및 특징

    • 제례 시 별도의 상(床) 준비 필요 없음
    • 각인을 통해 어떤 고인이 모셔져 있는지 쉽게 확인 및 표시 가능

    시공 시 핵심 포인트

    • 경사지 또는 약한 토질은 기초 보강(다짐·기초층)이 중요
    • 시공자의 숙련도에 따라 하자발생 있음
    • 추후 A/S 가능 여부 확인
  • 4. 석축(축대)

    경사면이나 단차가 있는 곳에 토사 및 붕괴를 막아주는 지지 구조물 입니다.

    장점 및 특징

    • 토사유출 및 붕괴 방지 기능(안전과 직결)
    • 경사가 가파른 지역에서 상대적으로 선영 너비를 많이 확보 할 수 있음
    • 단정하고 정돈된 묘역 형성

    시공 시 핵심 포인트

    • 동결·융해로 틈 벌어짐 또는 전도 발생 위험으로 배수 설계가 중요함
    • 기초의 깊이, 자갈층, 배수로, 되메우기 등 보이지 않는 부분이 품질을 결정
    • 자연석 또는 발파석 등은 현장 지형과 예산에 따라 달라짐
    • 시공자의 숙련도에 따라 하자발생 있음
    • 추후 A/S 가능 여부 확인
  • 5. 기타석물

    현장·종교·가족 전통에 따라 추가되는 구성으로 파쇄석, 경계석, 월두비석, 갓비석, 망주석, 동자석, 사자상, 석등, 산신석, 납골당 등이 있습니다

    구성 팁

    • 조성방법 및 현장 상황에 따라 과하지 않고 균형있게 배치 및 구성하는 것을 추천
    • 석물은 무겁기 때문에 장비의 접근, 운반 동선, 작업 공간을 사전 확인해야함
  • 6. 휀스

    묘역을 구분짓거나, 선영이 야생동물로부터 훼손되지 않도록 설치하는 구조물 입니다.

    장점 및 특징

    • 야생동물의 침입을 막아 봉분 및 시설물 훼손 방지
    • 인접 토지와의 경계 혼선을 줄이고 관리 기준을 세우기 쉬움
    • 관리 동선과 관리 범위를 정해 예초 및 정비 범위가 명확해짐

    시공 시 핵심 포인트

    • 묘지는 경사·굴곡이 많아 일반 규격 패널을 그대로 두면 하부가 뜨는
      구간이 생기기 쉬워, 지형에 맞춘 기둥 간격·높이 조절이 중요
    • 시공자의 숙련도에 따라 하자발생 있음
    • 추후 A/S 가능 여부 확인
  • 7. 수목

    수목 식재는 묘역에 나무 등을 계획적으로 심어 경관·차폐·관리·생태 기능을 갖추고 아름다운 선영을 조성하는 조경입니다.

    장점 및 특징

    • 녹지 중심으로 정돈되어 묘역의 분위기가 부드러워질 수 있음
    • 수목을 적절히 배치하면 외부 시선과 바람을 완화하는 완충 효과를 기대

    시공 시 핵심 포인트

    • 조성하는 선영의 컨셉과 어울리는 수종·규격 선택이 핵심
    • 묘지와 같이 관리 주기가 긴 곳일수록 초기 활착 관리가 중요